สิทธิการเช่า: 71.8%
กรรมสิทธิ์ : 28.2%
(อ้างอิงจาก มูลค่าการลงทุน ณ ไตรมาส 1/2566)
PROSPECT REIT มีความตั้งใจในการคัดสรรทรัพย์สินที่มีประสิทธิภาพ และมีโอกาสเติบโตในอนาคต ทั้งทำเล ลักษณะและสภาพของทรัพย์สิน มีรายได้ และผลตอบแทนที่เหมาะสม ไม่เฉพาะเจาะจงทรัพย์สินที่เป็นของเจ้าของทรัพย์สินหลัก (Sponsor) ซึ่งปัจจุบันเจ้าของทรัพย์สินหลัก มีการขยายโครงการไปยังพื้นที่ใกล้เคียงและพื้นที่อื่นที่มีศักยภาพอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทาง PROSPECT REIT ได้สิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรก (Right of first refusal) ในการเสนอซื้อเพื่อการลงทุน
PROSPECT REIT ยังสามารถมองหาทรัพย์สินจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของทรัพย์สินรายอื่นที่มีศักยภาพเข้ามาเพิ่มเติม จึงทำให้โอกาสในการเติบโตของ PROSPECT REIT มีความชัดเจนและต่อเนื่อง ทั้งจากทรัพย์สินของทางเจ้าของทรัพย์สินหลักเดิมที่เริ่มพัฒนาไปแล้ว และการลงทุนในทรัพย์สินจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของทรัพย์สินรายอื่น
PROSPECT REIT มีนโยบายการลงทุนที่มุ่งเน้นสำหรับทรัพย์สินประเภทอาคารคลังสินค้าและโรงงาน และทรัพย์สินที่เกี่ยวเนื่องที่มีศักยภาพ มีรายได้ และผลตอบแทนที่เหมาะสม
PROSPECT REIT มีนโยบายจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยไม่น้อยกว่า 2 ครั้งต่อรอบปีบัญชี แต่ทั้งนี้ PROSPECT REIT มีการสอบทานงบการเงินทุกไตรมาส ทาง REIT Manager จึงมีการพิจารณาจ่ายเงินออกให้ผู้ถือหน่วยทุกไตรมาส โดยจะจ่ายมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับผลการดำเนินงานในไตรมาสนั้น
ประโยชน์ตอบแทน (Dividend) ผู้จ่าย (PROSPECT REIT) มีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายในอัตรา 10% ของเงินประโยชน์ตอบแทนที่ได้รับ ทั้งจากผู้ถือหน่วยบุคคลธรรมดา และนิติบุคคล
เงินเฉลี่ยคืนทุน (Capital Reduction) ผู้จ่าย (PROSPECT REIT) ไม่มีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายแต่อย่างใด
PROSPECT REIT เป็นหลักทรัพย์ตัวหนึ่งที่สามารถซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ได้ โดยมีสัญลักษณ์การซื้อขายคือ “PROSPECT” ผู้ที่ต้องการลงทุนต้องเปิดบัญชีซื้อขายหลักทรัพย์กับบริษัทหลักทรัพย์ (บล.) หรือที่เรียกสั้นๆ ว่า “โบรกเกอร์”